北京富士康厂房屋面防水维修案例

北京富士康厂房屋面防水维修案例

详细介绍

 

富智康精密组件(北京)有限公司,地位于北京市北京经济技术开发区同济中路18号,公司经营范围包括生产新型仪表元器件、精密模具、计算机、移动通讯系统(限制性项目除外)及相关配件;研究、开发新型仪表元器件、精密模具、计算机、移动通讯系统(限制性项目除外)及相关配件;销售自产产品和上述产品的同类商品的批发、零售、佣金代理业务(拍卖除外);货物进出口、代理进出口、技术进出口。公司成立较早,2001年进入北京亦庄经济技术开发区,是亦庄开发区高科技技术企业的代表之一。

公司有多栋技术研发楼和生产车间楼,高峰期越有5万人进行办公生产作业。目前厂房生产多以搬迁至其他区域,主要功能提供技术研发支持。

北富车间厂房屋面建设年代较早,使用期间多次发生过渗漏水的事情,经过无数的修补也没有对其进行彻底的治理。我单位技术专业人员走上屋面对其进行踏勘检查,发现原屋面上经过多次的防水层的铺贴,在现场的取样来看不少于6层防水卷材。由此可知原来的防水修补过程是不铲除破损的防水卷材,直接在屋面上新做热熔改性沥青卷材。这样的做法不能保障新施工的防水卷材有可靠的基层,原来的防水卷材和新做的防水卷材结合度差,不能有效确保整体的防水质量。

由此我单位结合现场的屋面情况配合富士康公司对于屋面防水维修选材的要求,重新制定了全新的维修服务流程,选用符合业主方对于防水选材的重视。

北京富士康厂房屋面维修总体流程

踏勘现场→查看渗漏情况→查找渗漏原因→确定渗漏因素→出具合理化施工方案→协商沟通方案做法→确定施工方案→签订合同→施工进场→拨付预付款→专业化施工作业→安全文明保卫措施→施工完成自检→项目验收→移交→拨付工程款→后期走访维护

施工步骤如下

1.设置警戒带安排劳动力准备施工器具,施工搭设工具,组织工人施工;

2.铲除原有的屋面防水卷材,清理、卷材装车拉出现场;

3.对拆除卷材后的基面进行整体的清理,垃圾粉尘、建筑粉末、浮渣整体的清扫干净,基层不平整的部位砂浆找平;

4.整体喷涂底油施工(喷涂速凝A料配水喷涂)

5.大面整体施工喷涂速凝防水涂料,一遍成型,厚度控制在2mm厚。

  1. 喷涂前要试枪,按要求A/B枪喷射角和输出量符合设计要求,喷涂要横平竖直交叉进行,均匀有序。用专用喷枪从屋面檐沟部位向屋脊方向顺序喷涂,喷枪距离基面宜为600一800mm,空气压力控制在0.4MPa-0.8MPa之间,膜厚1.5mm时一般连续交叉喷涂3~4次即可,2-3mm厚的涂层可一次纵横4-6遍喷涂完成。喷涂完成后在边区位置应立即将地膜和胶带揭除,以防固化反应后膜体强度无法沿胶带去除;
  2. 各道涂层之间喷涂方向应相互垂直,以提高防水层的整体性和均匀性。涂层间的接槎,在每遍涂刷时应退50mm~100mm,接槎时应不小于50mm~100mm,避免在搭接处漏喷;

8.喷涂完成后进行闭水试验的工作,闭水高度为最高点以上2cm,闭水24小时检查无渗漏为合格;

9.闭水合格后再做一道3cm厚水泥砂浆保护层,完毕报业主方检查验收。

以上介绍北京富士康厂房屋面防水维修案例,虽然概括的比较详细但具体的施工还需要具备专业资质的防水施工公司、专业化技术人员来操作施工。专业防水维修电话:13522796292