北京京东集团总部大楼维修案例

北京京东集团总部大楼维修案例

详细介绍

 

京东大厦坐落于北京亦庄经济技术开发区内,建筑主体由三座巨型办公大楼连接而成。远望三幢高楼比邻而立,相互贯通,构成了紧密联结的链条。

大楼采用了先进理念进行建造设计。主体由三座巨型办公大厦连接而成,远远望去三幢高楼比邻而立,互相贯通,构成了一个硕大的“链”字形状,气势恢宏,令人震撼。而“链”字造型不仅体现了京东丰富的产业生态,同时也与京东智能、人文、绿色的创新理念相得益彰,寓意京东构建出品类丰富,格局精准的创新性价值链条。

京东大厦总部大楼采用先进的玻璃幕墙作为维护构造形式,具有很多的优点。设计灵活艺术效果好,可呈现不同颜色,与周围环境协调。现代化气息强烈,可提高建筑新颖化、科技化。

但由于玻璃幕墙的本身构造,也有很多的缺点,整体防水密封性差,玻璃幕耐候结构防水胶容易老化,这样一来非常容易因结构胶老化发生渗漏水的情况。

正是由于大厦投入使用一段时间后,经过风吹日晒以及冬季夏和季环境内外温差,使得幕墙局部区域密封胶老化产生裂缝,对整体的密封性产生不利影响。

我单位技术人员在踏勘现场中发现,渗漏到室内办公区域的雨水都是通过玻璃幕墙的裂缝渗漏过来的。

因此想要解决员工办公区域内的雨水渗漏问题,就需要对幕墙外面结构胶重新更换。

幕墙防水堵漏维修总体流程

踏勘现场→查看渗漏情况→查找渗漏原因→确定渗漏因素→出具合理化施工方案→协商沟通方案做法→确定施工方案→签订合同→施工进场→拨付预付款→专业化施工作业→安全文明保卫措施→施工完成自检→项目验收→移交→拨付工程款→后期走访维护

施工步骤如下

1.设置警戒带安排劳动力准备施工器具,施工搭设工具,组织工人施工;

2.安排施工升降机进场,派专人看护升降机,工人进入升降机配置安全防护带;

3.设置施工警戒带,警戒带范围内禁止任何无关人员进入;

4.升级施工作业机,安排至合适的施工高度;

5.施工工人铲除原老化的胶层,清理干净原填充物;

6.重新填充密封胶条;

7.专业打胶工人重新对幕墙部位新打胶施工。

以上介绍北京京东总部大楼幕墙渗漏的维修案例,虽然概括的比较详细但具体的施工还需要具备专业资质的防水施工公司、专业化技术人员来操作施工。专业防水维修电话:13522796292