兰州皇冠假日酒店防水维修工程案例伸缩缝注浆防水维修

兰州皇冠假日酒店,是甘肃省建国以来政府投资规模最大的社会公益性项目——我省民用公共建筑“1号工程”甘肃会展中心建筑群项目的重要组成部分,位于甘肃省兰州市北滨河东路,北临甘肃大剧院、甘肃国际会展中心、南临黄河、东临甘肃省人大。
由于建筑年代久远很多部位出现了渗漏水的现象,对于五星级大厦来讲渗漏情况已经影响到酒店正常性的营业,鉴于以上事宜我单位组织专家人员对大厦的渗漏部位踏勘检查,根据不同部位的渗漏情况出具合理性的治理方案。
Crowne plaza lanzhou, since the founding of the government investment in gansu province is the largest social commonweal project, civil public buildings in our province “no. 1 project” exhibition center is an important part of the complex project in gansu province, located in lanzhou, gansu province of north binhe east road, grand theatre in gansu province, gansu international conference and exhibition center in the north, south near the Yellow River, the east gansu province National People’s Congress.

Due to the age of the building many parts of the leakage phenomenon, for the five-star building leakage has affected the normal business of the hotel, in view of the above matters I organized experts to inspect the leakage part of the building, according to the leakage of different parts of the issue of reasonable management plan.

以下按各部位进行专项化防水渗漏治理。

项目治理的施工方案

酒店泳池防水维修伸缩缝长55米、夹道长12米、施工方案:

铲除墙面腻子层→查找渗漏水点→做标记→高压注浆→封堵注浆孔→刷渗透结晶防水涂料→恢复腻子层

具体的施工步骤如下:

1、设置警戒带安排劳动力准备施工器具,组织工人施工; 

2、检查墙体的裂缝渗漏部位,对其薄弱渗漏的地方进行注浆加强防水构造处理;

3、根据裂缝的走向用记号笔标注好部位,人工钻孔机进行打孔;

4、根据现场实际情况布孔设置,布孔完成后可以进行钻孔作业工作,操作时工人手持电钻根据标记旁3~4㎝处与基面保持45º角进行钻孔,孔径为(10毫米)注浆嘴的直径,钻孔深度为结构层厚度的一半。埋止水针头:用工具埋设并紧固,保证针头的橡胶部分及孔壁在未使用前干燥,否则在紧固时容易引起打滑。安装时要尽量深设,只露出1~1.5㎝在墙外并拧紧;

注浆孔眼的位置及数量,需根据不同漏水情况进行合理安设,布孔的原则是:

a以导出全部漏水目的;

b在集中漏水处布孔,裂缝大,水流量大,则孔距大,缝小则孔距小;

c浆液粘度大,孔距小;

d打孔的方法可视施工条件采用手工或机械方法。灌浆孔眼大小需根据灌浆

嘴大小确定,一般钻孔孔径要比灌浆或灌浆管大1-2mm。

注浆嘴连接注浆机,注浆采用电动注浆机进行,并在注浆管的一端安装压力表,当注浆设计压力稳定后,然后进行下一处的施工。

5、注浆,按配方(现场封样)配制浆液(注意配好后避免与水接触)。用与压水试验相同的方法灌入裂缝,注浆时应从底部开始,当侧面管出浆注浆2-3秒后即关闭出浆阀门和注浆阀门,接着依次由底部到侧面,再由侧面到顶部,依次渐进。注浆时采用手压泵,单液注浆。在吸浆量和预计的浆液量已经相差不多,而且吸浆量逐渐减小到0.01/min,压力也比较稳定的情况下,再继续灌注3-5min即可结束灌浆。如此时压力突然升高,应立即停止灌浆。预计溶剂占满管路时即停止灌浆,并关闭进浆阀门(为防止浆液回流而堵塞管道,应先关闭进浆阀门,在停止压浆)。在结束灌浆时,立刻打开泄浆阀门,将管路和混合器中浆液放出,并拆除管路准备清洗。

6、注浆作业完成后,将堵漏灵材料对各个注浆孔进行封堵,工人操作要细致对孔洞填塞密实;

7、注浆孔填堵密实后,墙体上涂刷水泥基渗透结晶防水涂料厚度1mm;

8、然后根据现场的要求恢复内墙腻子的粉刷。

相关施工节点图如下:

6层泳池屋面女儿墙及天窗防水施工方案:

铲除墙面腻子层→铲除原防水卷材→修补基层→涂刷底油→施工4mm防水卷材→恢复抹灰保护层→恢复腻子涂料层

具体的施工步骤如下:

1、设置警戒带安排劳动力准备施工器具,组织工人施工; 

2、安排工人依次对女儿墙、天窗立面防水保护层,防水卷材层进行铲除;

3、对立墙防水基层进行清理修补,大面部位预留防水卷材搭接边。新做SBS改性沥青防水卷材,在立墙上,热熔满粘SBS改性沥青防水卷材4mm一道,卷材施工应做到两幅卷材搭接长度,长边不应小于100mm,短边不应小于100mm,卷材施工过程中用加热器由卷材横向一边向另一边缓慢移动,均匀烘烤卷材所有部位,使其表面沥青全部呈熔融状态,以达到卷材与基层,卷材与卷材之间全粘结;

4、防水卷材做完后,应进行整体检查,主要对檐沟、立墙、搭接缝等部位进行检查。看是否有开裂,空鼓情况等。

5、经检查确认防水施工合格后,进行防水保护层的施工,采用2cm的水泥砂浆进行保护;

6、保护层做完后依次恢复腻子和面层涂料的涂刷。

节点图如下:

酒店地下停车场车道防水维修施工方案:

铲除车道面层→查找渗漏水点→做标记→高压注浆→封堵注浆孔→刷渗透结晶防水涂料→恢复面层

具体的施工步骤如下:

1、设置警戒带安排劳动力准备施工器具,组织工人施工; 

2、检查地面的裂缝渗漏部位,对其薄弱渗漏的地方进行注浆加强防水构造处理;

3、根据裂缝的走向用记号笔标注好部位,人工钻孔机进行打孔;

4、根据现场实际情况布孔设置,布孔完成后可以进行钻孔作业工作,操作时工人手持电钻根据标记旁3~4㎝处与基面保持45º角进行钻孔,孔径为(10毫米)注浆嘴的直径,钻孔深度为结构层厚度的一半。埋止水针头:用工具埋设并紧固,保证针头的橡胶部分及孔壁在未使用前干燥,否则在紧固时容易引起打滑。安装时要尽量深设,只露出1~1.5㎝在墙外并拧紧;

注浆孔眼的位置及数量,需根据不同漏水情况进行合理安设,布孔的原则是:

a以导出全部漏水目的;

b在集中漏水处布孔,裂缝大,水流量大,则孔距大,缝小则孔距小;

c浆液粘度大,孔距小;

d打孔的方法可视施工条件采用手工或机械方法。灌浆孔眼大小需根据灌浆

嘴大小确定,一般钻孔孔径要比灌浆或灌浆管大1-2mm。

注浆嘴连接注浆机,注浆采用电动注浆机进行,并在注浆管的一端安装压力表,当注浆设计压力稳定后,然后进行下一处的施工。

5、注浆,按配方(现场封样)配制浆液(注意配好后避免与水接触)。用与压水试验相同的方法灌入裂缝,注浆时应从底部开始,当侧面管出浆注浆2-3秒后即关闭出浆阀门和注浆阀门,接着依次由底部到侧面,再由侧面到顶部,依次渐进。注浆时采用手压泵,单液注浆。在吸浆量和预计的浆液量已经相差不多,而且吸浆量逐渐减小到0.01/min,压力也比较稳定的情况下,再继续灌注3-5min即可结束灌浆。如此时压力突然升高,应立即停止灌浆。预计溶剂占满管路时即停止灌浆,并关闭进浆阀门(为防止浆液回流而堵塞管道,应先关闭进浆阀门,在停止压浆)。在结束灌浆时,立刻打开泄浆阀门,将管路和混合器中浆液放出,并拆除管路准备清洗。

6、注浆作业完成后,将堵漏灵材料对各个注浆孔进行封堵,工人操作要细致对孔洞填塞密实;

7、注浆孔填堵密实后,车道上涂刷水泥基渗透结晶防水涂料厚度1mm;

8、然后根据现场的要求恢复车道面层的施工。

相关施工节点图如下:

车道外侧防水维修施工方案:

回填土开挖→饰面石材的拆除→原防水卷材的铲除→基层清理→新做防水卷材→恢复饰面石材

体的施工步骤如下:

1、设置警戒带安排劳动力准备施工器具,组织工人施工;

2、土方开挖,土方开挖前应当先进行测量放线工作,用白灰撒出需要进行开挖的范围。确定土方开挖的放坡系数,本项目放坡比例1:1进行;

3、拆除原车库立墙外侧饰面石材,安装石材的安装顺序依次进行拆除;

4、找到原防水卷材,对破损的防水卷材进行裁剪铲除,保留完好的防水卷材部位,破损的卷材进行铲除;

5、在大面上,热熔满粘SBS改性沥青防水卷材4mm,卷材施工应做到两幅卷材搭接长度,长边不应小于100mm,短边不应小于100mm,上下两层相邻两幅卷材接缝应错开1/3 幅宽,上下层卷材不得相互垂直铺贴。卷材施工过程中用加热器由卷材横向一边向另一边缓慢移动,均匀烘烤卷材所有部位,使其表面沥青全部呈熔融状态,以达到卷材与基层,卷材与卷材之间全粘结;

6、用汽油喷灯烘烤卷材底面和基层表面,使卷材底面的沥青溶化,边烘烤边向前滚铺卷材,随后用压辊滚压,挤出卷材与基层之间的空气,铺贴后卷材应平整、顺直,搭接尺寸正确,长短边搭接100mm,卷材完成没有褶皱扭曲等;

7、 搭接缝处理:搭接部位应保证卷材之间的有效搭接≥100mm,同时将喷灯充分烘烤上层卷材底面与下层卷材上表面沥青涂盖层,必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合,且有熔融沥青油溢出,使得搭接边被沥青油完好的密封,如下示意图所示:

8、检查处理:铺贴时边铺边检查,检查时用专用工具检查接口,发现熔焊不实之处及时修补,不得留任何隐患,现场施工员、质检员必须跟班检查,检查合格后方可进入下一道工序施工,特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。
9、根据原构造层次恢复饰面石材,进行回填土。
节点图如下:

酒店锅炉房、柴油发电机房注浆防水维修方案:

拆除顶棚天花板→搭设施工架梯→查找渗漏水点→做标记→高压注浆→封堵注浆孔→刷渗透结晶防水涂料→恢复天花板

具体的施工步骤如下:

1、设置警戒带安排劳动力准备施工器具,组织工人施工; 

2、检查顶板的裂缝渗漏部位,对其薄弱渗漏的地方进行注浆加强防水构造处理;

3、根据裂缝的走向用记号笔标注好部位,人工钻孔机进行打孔;

4、根据现场实际情况布孔设置,布孔完成后可以进行钻孔作业工作,操作时工人手持电钻根据标记旁3~4㎝处与基面保持45º角进行钻孔,孔径为(10毫米)注浆嘴的直径,钻孔深度为结构层厚度的一半。埋止水针头:用工具埋设并紧固,保证针头的橡胶部分及孔壁在未使用前干燥,否则在紧固时容易引起打滑。安装时要尽量深设,只露出1~1.5㎝在墙外并拧紧;

注浆孔眼的位置及数量,需根据不同漏水情况进行合理安设,布孔的原则是:

a以导出全部漏水目的;

b在集中漏水处布孔,裂缝大,水流量大,则孔距大,缝小则孔距小;

c浆液粘度大,孔距小;

d打孔的方法可视施工条件采用手工或机械方法。灌浆孔眼大小需根据灌浆

嘴大小确定,一般钻孔孔径要比灌浆或灌浆管大1-2mm。

注浆嘴连接注浆机,注浆采用电动注浆机进行,并在注浆管的一端安装压力表,当注浆设计压力稳定后,然后进行下一处的施工。

5、注浆,按配方(现场封样)配制浆液(注意配好后避免与水接触)。用与压水试验相同的方法灌入裂缝,注浆时应从底部开始,当侧面管出浆注浆2-3秒后即关闭出浆阀门和注浆阀门,接着依次由底部到侧面,再由侧面到顶部,依次渐进。注浆时采用手压泵,单液注浆。在吸浆量和预计的浆液量已经相差不多,而且吸浆量逐渐减小到0.01/min,压力也比较稳定的情况下,再继续灌注3-5min即可结束灌浆。如此时压力突然升高,应立即停止灌浆。预计溶剂占满管路时即停止灌浆,并关闭进浆阀门(为防止浆液回流而堵塞管道,应先关闭进浆阀门,在停止压浆)。在结束灌浆时,立刻打开泄浆阀门,将管路和混合器中浆液放出,并拆除管路准备清洗。

6、注浆作业完成后,将堵漏灵材料对各个注浆孔进行封堵,工人操作要细致对孔洞填塞密实;

7、注浆孔填堵密实后,顶板上涂刷水泥基渗透结晶防水涂料厚度1mm;

8、然后根据现场的要求恢复天棚天花板。

相关施工节点图如下: